房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)整得差不多了，房屋租賃市場(chǎng)也要開(kāi)始“收骨頭”了。毫無(wú)疑問(wèn)，無(wú)論調(diào)控房?jī)r(jià)還是規(guī)范租賃，政府出臺(tái)的相關(guān)政策都建立在良好的出發(fā)點(diǎn)之上。然而，很多時(shí)候，“定游戲規(guī)則的人”本身不參與“游戲”，往往會(huì)導(dǎo)致事與愿違的結(jié)果。 昨天上海出臺(tái)了《上海市居住房屋租賃管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，其中對(duì)租金調(diào)整作了較嚴(yán)格的限制，房屋租賃期限一年以上的租金每年只能調(diào)整一次。同時(shí)，為規(guī)范租賃市場(chǎng)，房東必須登記備案。那么，備案所征稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)“買(mǎi)單”？難保不轉(zhuǎn)嫁到租客頭上？又，即使一年只準(zhǔn)漲一次，那房東為免“后患”一次多漲一些又何妨？自租房新規(guī)公布，民聲再起，政策仍有商榷余地。搜房網(wǎng)邀請(qǐng)您關(guān)注今日話(huà)題：備案=漲租？滬租房新規(guī)很忽悠有木有！
